‌조정 대상 지역이 되면 정부의 각종 규제를 받게 된다. 결국 실요자나 투자자들은 규제가 많은 지역을 피해 부산 인근 지역에 눈길을 돌리고 있는 것이다.
 
이 과정에서 개발호재가 풍부하고 비조정 대상 지역인 양산시가 주목받는다. 특히 양산시는 무제한 전매도 가능해 상대적으로 투자장벽이 낮아 앞으로 부동산 시장이 더욱 활황세를 탈 것으로 전망된다.

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